16 Avenue des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2678E1447125W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation480 358 – 563 898 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 42 m² | 605 000 € | 14 405 |
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 32 m² | 605 000 € | 18 906 |
| 31/10/2025 | 14 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 40 m² | 176 500 € | 4 413 |
| 28/05/2025 | 9 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 92 m² | 466 000 € | 5 065 |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 168 m² | 820 000 € | 4 881 |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 136 m² | 134 000 € | 985 |
| 26/09/2024 | 20 Av D Uzes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 90 m² | 605 000 € | 6 722 |
| 04/10/2023 | 19 Av Des Carrieres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 142 m² | 589 500 € | 4 151 |
| 24/07/2023 | 26 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 494 950 € | 4 342 |
| 05/06/2023 | 14 Av Des Carrieres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 76 m² | 517 265 € | 6 806 |