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68 Avenue du Général Leclerc 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2678E1423999K

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 617 – 270 725 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement28 m²118 000 €4 214
08/12/202514 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²686 300 €6 795
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²1 045 272 €19 005
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²1 045 272 €18 338
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement65 m²253 500 €3 900
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement66 m²248 040 €3 758
02/12/202520 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement15 m²100 000 €6 667
20/11/202519 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement108 m²610 000 €5 648
12/11/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²547 500 €10 735
31/10/20259 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²422 500 €9 185
30/10/202526 Rue Du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement48 m²310 000 €6 458
24/10/202525 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison107 m²605 000 €5 654
16/10/20251 Rue Saint Louis 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²560 500 €8 366
10/10/202521 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison187 m²758 455 €4 056
07/10/20259 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²410 000 €7 455