22bis Rue Maurice Berteaux 78140 Vélizy-Villacoublay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2678E1421902T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 786 – 511 575 €
Soit5 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 7 Rue Elphege Thomas 92370 Chaville | Maison | 88 m² | 470 000 € | 5 341 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Pasteur 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 198 386 € | 6 200 |
| 18/09/2025 | 61 Rue De Jouy 92370 Chaville | Maison | 91 m² | 1 096 000 € | 12 044 |
| 29/07/2025 | 44 Rue De Jouy 78220 Viroflay | Appartement | 64 m² | 400 000 € | 6 250 |
| 18/06/2025 | 19 Rue Marcel Rebard 92370 Chaville | Appartement | 32 m² | 306 640 € | 9 583 |
| 10/06/2025 | 23 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 36 m² | 206 206 € | 5 728 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Pasteur 78220 Viroflay | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 08/04/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie 78140 Vélizy-Villacoublay | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 20/03/2025 | 5 Rue Leo Lagrange 92370 Chaville | Maison | 45 m² | 521 398 € | 11 587 |
| 17/02/2025 | 4 Rue Maurice Berteaux 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 21/01/2025 | 44 Rue De Jouy 78220 Viroflay | Appartement | 64 m² | 373 900 € | 5 842 |