413 Rue Ambroise Paré 78800 Houilles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2678E1389804F
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation708 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 835 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 456 – 116 753 €
Soit4 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 66 m² | 242 500 € | 3 674 |
| 27/11/2025 | 80 Rue De L Egalite 78800 Houilles | Maison | 53 m² | 267 600 € | 5 049 |
| 20/11/2025 | 62 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 14/11/2025 | 92 Rue Faidherbe 78800 Houilles | Maison | 169 m² | 772 200 € | 4 569 |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre 95870 Bezons | Appartement | 52 m² | 137 000 € | 2 635 |
| 29/10/2025 | 5 Av De La Victoire 78800 Houilles | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 29/10/2025 | 5 Av De La Victoire 78800 Houilles | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 66 m² | 231 000 € | 3 500 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Cottreau 78800 Houilles | Maison | 58 m² | 464 000 € | 8 000 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 57 m² | 192 000 € | 3 368 |
| 07/10/2025 | 80 Rue De Stalingrad 78800 Houilles | Maison | 63 m² | 311 300 € | 4 941 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu 95870 Bezons | Maison | 110 m² | 409 000 € | 3 718 |
| 03/10/2025 | 56 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| 30/09/2025 | 120 Rue De Stalingrad 78800 Houilles | Maison | 64 m² | 380 000 € | 5 938 |
| 12/09/2025 | 10 Rue Ambroise Pare 95870 Bezons | Appartement | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |