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48 Rue des Coutures 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2678E1338888X

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1936
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 489 – 198 965 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Des Coutures 78520 LimayMaison70 m²230 000 €3 286
13/12/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²80 500 €1 464
03/11/202510 Q Rue De Paris 78520 LimayAppartement62 m²170 000 €2 742
15/09/202528 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²137 000 €2 491
22/08/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement76 m²143 000 €1 882
20/08/202510 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement33 m²87 500 €2 652
02/08/202511 B Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement83 m²171 000 €2 060
17/07/202510 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement59 m²115 000 €1 949
07/07/202528 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement118 m²161 000 €1 364
23/05/20254 All Closeaux 78520 LimayMaison57 m²163 650 €2 871
20/03/20254 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement59 m²110 000 €1 864
17/03/202513 Rue Ferdinand Buisson 78520 LimayMaison107 m²239 000 €2 234
28/02/20256 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement74 m²193 000 €2 608
03/10/202411 B Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement83 m²95 000 €1 145
06/09/20246 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement21 m²55 000 €2 619