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1bis Rue aux Fleurs 78960 Voisins-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2678E1325238X

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1975
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 318 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 968 – 197 180 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Aux Fleurs 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison28 m²220 000 €7 857
18/11/202510 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison237 m²895 500 €3 778
14/11/20253 All Des Cerisiers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison113 m²602 500 €5 332
13/10/20252 Che Des Ruelles 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement54 m²235 000 €4 352
26/08/202523 Av Du Grand Pre 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement100 m²500 000 €5 000
10/07/20254 B Rue Helene Boucher 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison126 m²361 000 €2 865
04/07/20256 Pl Des Douves 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement29 m²156 400 €5 393
24/06/20252 Rue De La Bergerie 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement78 m²304 500 €3 904
13/06/20252 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement47 m²182 500 €3 883
27/05/20251 Rue Nicolas Ledoux 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison107 m²518 350 €4 844
30/04/20252 Rue De Port Royal 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison54 m²900 000 €16 667
29/04/20256 Pl Des Douves 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement23 m²96 160 €4 181
28/04/20257 Rue De Port Royal 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement23 m²113 000 €4 913
26/04/202521 Av Du Grand Pre 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement37 m²190 000 €5 135
22/04/202513 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison110 m²469 000 €4 264