Sentier Premiere Ste des Epinettes 78510 Triel-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2678E1255040Z
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Triel-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 087 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 228 – 371 224 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Gare 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Des Biaunes 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 |
| 12/12/2025 | 37 Rue De L Hautil 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 09/12/2025 | 2 Pl Des Marronniers 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 09/12/2025 | 80 Rue Des Temporets 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Des Biaunes 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 |
| 23/10/2025 | 89 Rue Des Temporets 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 10/10/2025 | 14 Rue De L Hautil 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 97 m² | 439 299 € | 4 529 |
| 04/09/2025 | 9001 Premiere Sente De L Arche 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 28/08/2025 | 2 Pl Des Marronniers 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 162 200 € | 3 004 |
| 18/07/2025 | 49 Rue De L Hautil 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 08/07/2025 | 37 Rue De L Hautil 78510 Triel-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 248 500 € | 3 765 |
| 15/05/2025 | 40 Rue Galande 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| 31/03/2025 | Les Canilloux 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes 78510 Triel-sur-Seine | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 |