40 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2678E1227987M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 965 – 226 525 €
Soit3 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 57 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 121 m² | 418 900 € | 3 462 |
| 20/06/2025 | 74 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 119 m² | 477 000 € | 4 008 |
| 20/05/2025 | 46 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 105 m² | 399 000 € | 3 800 |
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 113 m² | 388 000 € | 3 434 |
| 23/09/2024 | 38 B Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 238 m² | 1 500 000 € | 6 303 |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 133 m² | 737 500 € | 5 545 |
| 26/12/2023 | 25 Rue Du Doc Grelliere 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 111 m² | 373 000 € | 3 360 |
| 22/12/2023 | 24 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 50 m² | 267 000 € | 5 340 |
| 18/10/2023 | 47 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 30/08/2023 | 13 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 182 m² | 470 000 € | 2 582 |
| 28/08/2023 | 26 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 75 m² | 302 000 € | 4 027 |
| 17/07/2023 | 12 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Appartement | 118 m² | 288 950 € | 2 449 |
| 16/03/2023 | 8 Che De Bricassard 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 210 m² | 881 930 € | 4 200 |
| 26/01/2023 | 3 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |