33 Chemin des Sarrasins 78250 Meulan-en-Yvelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2678E1221553A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 383 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 913 – 227 637 €
Soit2 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9017 Che Des Sarrazins 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 03/12/2024 | 8 B Cote D Evecquemont 78250 Meulan-en-Yvelines | Maison | 42 m² | 136 928 € | 3 260 |