42 Rue des Capucines 78300 Poissy
Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2678E1216586Z
F énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1930
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Poissy (381 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 706 – 67 741 €
Soit3 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 T Rue Des Capucines 78300 Poissy | Appartement | 32 m² | 155 300 € | 4 853 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Du Grand Marche 78300 Poissy | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 15/10/2025 | 3 B Av Albert Joly 78300 Poissy | Maison | 94 m² | 439 650 € | 4 677 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Temple 78300 Poissy | Appartement | 69 m² | 172 102 € | 2 494 |
| 01/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Labarriere 78300 Poissy | Maison | 91 m² | 453 500 € | 4 984 |
| 28/07/2025 | 3 Av Blanche De Castille 78300 Poissy | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Du Docteur Labarriere 78300 Poissy | Appartement | 34 m² | 670 000 € | 19 706 |
| 23/06/2025 | 2 B Rue De La Tournelle 78300 Poissy | Maison | 152 m² | 565 400 € | 3 720 |
| 06/06/2025 | 3 All Des Myosotis 78300 Poissy | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 28/05/2025 | 21 Rue Paul Poret 78300 Poissy | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple 78300 Poissy | Appartement | 40 m² | 94 280 € | 2 357 |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique 78300 Poissy | Appartement | 51 m² | 73 000 € | 1 431 |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 78300 Poissy | Appartement | 29 m² | 128 700 € | 4 438 |
| 11/04/2025 | 50 Rue Des Capucines 78300 Poissy | Appartement | 39 m² | 178 000 € | 4 564 |
| 31/03/2025 | 5 Av Blanche De Castille 78300 Poissy | Appartement | 73 m² | 221 000 € | 3 027 |