Signal Vente

81 Boulevard Adolphe Langlois 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2678E1195867C

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 414 – 129 616 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison70 m²219 900 €3 141
28/06/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison72 m²192 000 €2 667
06/05/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison87 m²250 000 €2 874
28/01/20253 Imp De La Garenne 78520 LimayMaison120 m²305 000 €2 542
16/08/2024110 Bd Adolphe Langlois 78520 LimayMaison82 m²295 000 €3 598
22/05/202442 Rue Des Champarts 78520 LimayMaison70 m²92 530 €1 322
17/05/202414 Rue Des Champarts 78520 LimayMaison55 m²183 000 €3 327
04/03/20248 Rue Jean Moulin 78520 LimayMaison61 m²170 000 €2 787