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52 Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2678E1162688Z

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 043 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 018 – 407 369 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 Rue De L Ile De France 78440 GargenvilleMaison99 m²275 000 €2 778
16/12/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement55 m²163 800 €2 978
28/11/20258 Rle Des Moulins 78440 GargenvilleMaison48 m²117 500 €2 448
06/11/20252 Rue Des Sablons 78440 GargenvilleMaison223 m²365 000 €1 637
24/10/202554 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement26 m²85 000 €3 269
16/10/202524 Rue De La Division Leclerc 78440 GargenvilleMaison86 m²147 000 €1 709
16/10/202536 Av Mademoiselle Dosne 78440 GargenvilleMaison75 m²293 750 €3 917
19/09/20251 Rue Des Fontaines 78440 GargenvilleMaison95 m²272 000 €2 863
04/09/20253 Rue Des Lombards 78440 GargenvilleMaison52 m²121 440 €2 335
14/08/20251 Rue De La Ferme 78440 GargenvilleAppartement58 m²130 000 €2 241
25/07/202579 Rue De L Ile De France 78440 GargenvilleMaison120 m²310 150 €2 585
21/07/20256 Rle Des Moulins 78440 GargenvilleMaison97 m²195 000 €2 010
19/07/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement64 m²207 400 €3 241
10/07/202532 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement41 m²468 000 €11 415
10/07/202532 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement31 m²468 000 €15 097