Signal Vente

2 Rue de Carnac 78180 Montigny-le-Bretonneux

Immeuble · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2678E1156932P

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface5 176 m²
Construction1986
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé230 668 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen19 100 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation15 287 782 – 17 946 527 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All De Combourg 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison98 m²455 000 €4 643
19/12/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²159 000 €2 891
18/12/202581 Rue De Chateaubriand 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison88 m²380 000 €4 318
14/11/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²159 000 €2 484
12/11/202513 Rue De Brehat 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²200 000 €3 774
30/10/202518 Rue Du Grand Be 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison84 m²445 000 €5 298
13/10/202519 Rue De Saint Malo 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²355 000 €4 610
03/10/202520 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement86 m²380 000 €4 419
05/09/202512 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²221 500 €3 408
01/07/202537 Rue Du Grand Be 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison120 m²487 250 €4 060
03/06/20257 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²202 500 €4 309
23/05/202529 Rue De Plougastel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²350 000 €4 118
28/03/20256 Rue Des Elfes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²283 000 €5 145
17/01/202512 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²182 700 €3 447
17/12/202424 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement45 m²212 000 €4 711