Signal Vente

20 Rue du 8 Mai 1945 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2678E1155133K

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation359 933 – 422 530 €
Soit4 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement52 m²300 000 €5 769
27/11/20254 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement25 m²193 000 €7 720
06/11/202511 Rue Des Sables 78220 ViroflayAppartement12 m²205 000 €17 083
08/10/20258 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement59 m²318 000 €5 390
08/10/20258 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement59 m²310 000 €5 254
26/09/20253 Rue Julien Certain 78220 ViroflayMaison80 m²780 000 €9 750
25/09/202511 Rue Des Sables 78220 ViroflayAppartement79 m²359 850 €4 555
24/09/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement105 m²525 800 €5 008
05/09/20254 Rue Des Trois Maisons 78220 ViroflayMaison65 m²415 350 €6 390
03/09/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement92 m²450 000 €4 891
26/08/202535 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement99 m²675 500 €6 823
12/08/20257 Rue Du Colonel Fabien 78220 ViroflayMaison102 m²920 000 €9 020
12/08/20257 Rue Du Colonel Fabien 78220 ViroflayAppartement28 m²920 000 €32 857
31/07/202511 Rue Des Sables 78220 ViroflayAppartement55 m²274 711 €4 995
31/07/20253 Rue Francois Gaillard 78220 ViroflayMaison126 m²914 000 €7 254