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10 Rue des Ebisoires 78370 Plaisir

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2678E1151159O

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1972
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 512 – 163 775 €
Soit2 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Av De Saint Germain 78370 PlaisirAppartement32 m²115 000 €3 594
22/12/20257 Av De Saint Germain 78370 PlaisirAppartement46 m²133 000 €2 891
22/12/202526 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²142 000 €3 087
18/12/202513 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement80 m²186 238 €2 328
18/12/202522 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²194 750 €4 234
17/12/202518 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement57 m²155 000 €2 719
16/12/202516 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement98 m²93 000 €949
28/11/202520 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement72 m²189 850 €2 637
28/11/202533 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement87 m²212 000 €2 437
20/11/202520 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement72 m²170 000 €2 361
14/11/202522 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²133 000 €2 891
29/10/20255 Rue Du Petit Bontemps 78370 PlaisirAppartement60 m²130 000 €2 167
29/10/202526 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²138 200 €3 004
27/10/202520 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement46 m²130 000 €2 826
09/10/202534 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement54 m²239 000 €4 426