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6 Square d'Anjou 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2678E1143823K

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1972
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 798 – 296 763 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Du Poitou 78310 MaurepasMaison87 m²296 000 €3 402
19/12/202530 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison81 m²228 000 €2 815
11/12/202510 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
29/10/202534 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison105 m²268 000 €2 552
08/10/20251 Sen De Rhuys 78310 MaurepasAppartement25 m²87 000 €3 480
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement44 m²155 000 €3 523
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement82 m²155 000 €1 890
01/07/202522 Av De Touraine 78310 MaurepasMaison94 m²287 600 €3 060
30/06/20258 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²177 000 €3 688
27/06/202513 Rue De Caux 78310 MaurepasMaison105 m²305 000 €2 905