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9 Impasse des Grandes Cours 78630 Orgeval

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2678E1082275E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Orgeval (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 508 – 102 726 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Sen Des Jarente 78630 OrgevalMaison93 m²489 600 €5 265
03/10/20255 Clos Du Ru 78630 OrgevalMaison145 m²445 000 €3 069
25/08/20251 All D Armor 78630 OrgevalMaison170 m²836 300 €4 919
10/07/20255 Pl De L Eglise 78630 OrgevalAppartement90 m²382 000 €4 244
04/07/2025177 Rue De Feucherolles 78630 OrgevalMaison135 m²700 000 €5 185
01/07/20255 Rue De La Chapelle 78630 OrgevalMaison72 m²323 000 €4 486
30/06/20252 Sen Des Jarente 78630 OrgevalAppartement105 m²546 495 €5 205
27/06/2025123 Rue De Montamets 78630 OrgevalMaison77 m²973 440 €12 642
24/06/20252 Clos Du Ru 78630 OrgevalMaison130 m²580 800 €4 468
27/02/2025232 Av Du Docteur Maurer 78630 OrgevalMaison270 m²1 156 400 €4 283
28/01/2025180 C Rue De Montamets 78630 OrgevalMaison212 m²826 300 €3 898
20/12/2024174 Rue De Montamets 78630 OrgevalMaison110 m²497 200 €4 520
16/12/20241 Rue De Feucherolles 78630 OrgevalAppartement86 m²305 000 €3 547
18/10/202415 Rue De La Chapelle 78630 OrgevalAppartement51 m²200 000 €3 922
13/09/20249 T Rue De La Chapelle 78630 OrgevalMaison108 m²750 000 €6 944