31 Avenue de Saint-germain 78160 Marly-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2678E1072626B
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 467 – 255 288 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Av Paul Cezanne 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 95 m² | 326 380 € | 3 436 |
| 12/12/2025 | 9 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 03/10/2025 | 5 Res Les Pins 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 72 m² | 237 700 € | 3 301 |
| 02/10/2025 | 1 Av Auguste Renoir 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Andre Theuriet 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 16/09/2025 | 26 Av De St Germain 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 03/09/2025 | 33 Av De St Germain 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 21/08/2025 | 1 Av Paul Cezanne 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 98 m² | 390 000 € | 3 980 |
| 31/07/2025 | 33 Av De St Germain 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 49 m² | 255 450 € | 5 213 |
| 24/07/2025 | 5 All Alfred Sisley 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 75 m² | 272 000 € | 3 627 |
| 17/07/2025 | 35 Av De St Germain 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 112 m² | 302 500 € | 2 701 |
| 04/07/2025 | 5 All Alfred Sisley 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 71 m² | 273 140 € | 3 847 |
| 01/07/2025 | 38 Rue De Montval 78160 Marly-le-Roi | Maison | 215 m² | 740 000 € | 3 442 |
| 30/06/2025 | 16 All Du Mississipi 78160 Marly-le-Roi | Maison | 110 m² | 640 800 € | 5 825 |
| 25/06/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 |