Signal Vente

57 Route de Sartrouville 78230 Le Pecq

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2678E1070490X

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1953
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation542 399 – 636 729 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement87 m²458 000 €5 264
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement87 m²2 671 200 €30 703
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement72 m²2 671 200 €37 100
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement62 m²2 671 200 €43 084
17/10/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement100 m²610 000 €6 100
16/10/20251 T Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement51 m²235 000 €4 608
01/10/20251 T Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement51 m²220 000 €4 314
16/09/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement48 m²194 000 €4 042
16/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²309 524 €4 690
11/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement129 m²652 800 €5 060
09/09/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement100 m²442 000 €4 420
07/08/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement39 m²110 000 €2 821
21/07/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement60 m²315 000 €5 250
30/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement26 m²145 000 €5 577
26/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²33 000 €500