81 Rue Louis Blériot 78530 Buc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2678E1068358X
F énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1960
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 596 – 96 961 €
Soit4 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 250 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Maison | 126 m² | 669 600 € | 5 314 |
| 22/07/2025 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 65 m² | 239 400 € | 3 683 |
| 18/07/2025 | 60 Pl Du Marche 78530 Buc | Appartement | 40 m² | 254 000 € | 6 350 |
| 27/06/2025 | 2 Av Huguier 78530 Buc | Appartement | 31 m² | 168 720 € | 5 443 |
| 28/04/2025 | 2 Imp De L'aqueduc 78530 Buc | Maison | 105 m² | 611 740 € | 5 826 |
| 01/07/2024 | 45 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Maison | 114 m² | 575 000 € | 5 044 |
| 19/04/2024 | 160 Rue Des Sources 78530 Buc | Maison | 94 m² | 550 000 € | 5 851 |
| 16/11/2023 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 31 m² | 129 400 € | 4 174 |
| 12/10/2023 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 33 m² | 189 000 € | 5 727 |
| 01/08/2023 | 2 Av Huguier 78530 Buc | Appartement | 30 m² | 189 000 € | 6 300 |
| 29/06/2023 | 2 Av Huguier 78530 Buc | Appartement | 22 m² | 170 000 € | 7 727 |
| 07/04/2023 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 43 m² | 172 900 € | 4 021 |
| 06/10/2022 | 250 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Maison | 93 m² | 785 148 € | 8 442 |
| 30/05/2022 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 52 m² | 217 500 € | 4 183 |
| 20/05/2022 | 336 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 43 m² | 201 600 € | 4 688 |