Signal Vente

42 Rue des Alouettes 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2678E1055790N

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 728 – 282 594 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All Sylvestre 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement61 m²175 000 €2 869
30/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²118 100 €1 905
22/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²110 000 €1 774
09/12/20251 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²102 000 €1 645
28/11/20251 All Des Tulipes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison96 m²287 000 €2 990
22/10/202512 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement77 m²128 000 €1 662
14/10/20256 Rue De Roses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²240 000 €8 000
09/10/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement63 m²84 000 €1 333
18/09/20253 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²137 000 €2 210
12/09/202544 Rue Des Alouettes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²222 791 €2 717
11/09/202514 All Du Bosquet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison123 m²271 000 €2 203
05/09/202548 All De L Ile De France 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²215 000 €2 590
29/08/20252 Rue Traversiere 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²123 750 €1 213
22/07/202514 All Des Violettes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²230 000 €2 805
08/07/20252 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²45 000 €1 500