1 Sente de la Côte aux Renards 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2678E1051483W
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 984 – 308 720 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 81 m² | 279 200 € | 3 447 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Georges Bizet 78570 Andrésy | Maison | 119 m² | 411 000 € | 3 454 |
| 07/10/2025 | 60 Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Maison | 84 m² | 427 500 € | 5 089 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 |
| 29/08/2025 | 45 B Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Maison | 207 m² | 620 000 € | 2 995 |
| 13/08/2025 | 78 Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Appartement | 118 m² | 377 700 € | 3 201 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Jean Philippe Rameau 78570 Andrésy | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 11/06/2025 | 23 Rue Des Valences 78570 Andrésy | Maison | 102 m² | 436 540 € | 4 280 |
| 05/05/2025 | 78 Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Maison | 106 m² | 415 000 € | 3 915 |
| 03/03/2025 | 37 Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Maison | 98 m² | 475 000 € | 4 847 |
| 27/02/2025 | 27 B Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Appartement | 45 m² | 146 800 € | 3 262 |
| 30/01/2025 | 27 B Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 |
| 28/01/2025 | 34 Av Maurice Berteaux 78570 Andrésy | Maison | 178 m² | 569 000 € | 3 197 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 40 m² | 151 500 € | 3 788 |
| 09/12/2024 | 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | Appartement | 41 m² | 180 110 € | 4 393 |