Signal Vente

44 Rue du 11 Novembre 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2678E1049705M

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 359 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen924 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation697 382 – 818 666 €
Soit5 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison160 m²650 300 €4 064
29/12/20251 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison130 m²844 150 €6 493
30/10/202557 T Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement75 m²330 000 €4 400
03/10/20254 Rue Du Commandant Driant 78230 Le PecqMaison136 m²1 150 000 €8 456
25/09/202561 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqMaison84 m²702 000 €8 357
24/09/202536 T Rue Du Onze Novembre 1918 78230 Le PecqMaison69 m²616 400 €8 933
24/09/202534 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison123 m²1 000 000 €8 130
12/08/202526 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison76 m²994 430 €13 085
27/06/202515 Av De La Republique 78230 Le PecqMaison135 m²1 008 000 €7 467
17/06/202589 Rte De Croissy 78110 Le VésinetMaison98 m²416 000 €4 245
13/06/202575 Rue Du President Wilson 78230 Le PecqMaison80 m²548 000 €6 850
30/04/202557 T Rue Du President Wilson 78230 Le PecqAppartement76 m²219 000 €2 882
21/02/202549 Rue Du General Gallieni 78230 Le PecqAppartement24 m²137 000 €5 708
08/01/202536 B Rue Du Onze Novembre 1918 78230 Le PecqMaison69 m²596 360 €8 643
26/12/202449 Rue Du General Gallieni 78230 Le PecqAppartement70 m²231 000 €3 300