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9bis Rue Saint-Nicolas 78640 Neauphle-le-Château

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2678E1034308H

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation666 403 – 782 299 €
Soit4 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison192 m²413 770 €2 155
08/12/2025129 Rte De Saint Germain 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison65 m²530 000 €8 154
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
30/10/202551 Rue St Nicolas 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison116 m²374 600 €3 229
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
19/08/202565 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²337 035 €3 511
14/08/20253 Imp Des Soupirs 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement49 m²160 000 €3 265
05/08/202520 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement46 m²176 012 €3 826
22/07/202540 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison74 m²343 200 €4 638
21/07/20251 B Rue Du Jeu De Paume 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement32 m²152 000 €4 750
02/07/202552 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison88 m²292 000 €3 318
16/06/202513 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison145 m²400 000 €2 759
16/05/20251 Rue Du Fournil 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement52 m²133 000 €2 558
13/05/202517 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement32 m²161 100 €5 034