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19 Rue de Roussettes 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2678E1034291Q

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1962
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 128 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison0105 m²GG39270
14/01/2026maison0106 m²GG40157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation226 705 – 266 132 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison162 m²374 000 €2 309
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement109 m²450 000 €4 128
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement139 m²450 000 €3 237
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement129 m²450 000 €3 488
08/09/202522 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison107 m²325 000 €3 037
22/05/202556 Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison126 m²302 700 €2 402
18/04/202542 B Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison70 m²174 500 €2 493
14/02/202424 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison127 m²315 250 €2 482
30/11/202336 Rue Des Roussettes 78520 LimayMaison18 m²204 000 €11 333
30/11/202336 Rue Des Roussettes 78520 LimayMaison60 m²204 000 €3 400