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35 Avenue Robert Hardouin 78220 Viroflay

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2678E1029026D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 159 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation928 265 – 1 089 703 €
Soit7 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Louis Bascan 78220 ViroflayAppartement40 m²228 200 €5 705
16/12/202529 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement40 m²244 000 €6 100
07/11/202525 Rue Guizot 78220 ViroflayMaison65 m²410 000 €6 308
31/10/20259 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement62 m²413 676 €6 672
15/10/202539 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison41 m²544 000 €13 268
09/10/202515 B Av Du Parc 92370 ChavilleAppartement44 m²300 000 €6 818
09/10/202515 B Av Du Parc 92370 ChavilleAppartement41 m²300 000 €7 317
30/09/202520 Av Robert Hardouin 78220 ViroflayMaison49 m²414 000 €8 449
17/09/202519 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement105 m²713 000 €6 790
16/09/202558 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison152 m²1 430 000 €9 408
16/09/202559 Rue Ldt Colonel Le Sabazec 78220 ViroflayAppartement37 m²154 800 €4 184
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
29/08/20255 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement62 m²338 200 €5 455
27/08/20258 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayAppartement95 m²493 710 €5 197
26/08/202572 Av Gaston Boissier 78220 ViroflayAppartement58 m²300 000 €5 172