2 Square Denis Papin 78330 Fontenay-le-Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2678E1027820T
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1967
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Fontenay-le-Fleury (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 178 – 165 730 €
Soit2 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 20 B Rue Pierre Curie 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 29 m² | 137 500 € | 4 741 |
| 06/12/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 56 m² | 380 000 € | 6 786 |