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79 Rue de la Gare 78370 Plaisir

Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2678E1006201G

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement042 m²EC30649
16/02/2026appartement042 m²GC42648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 395 – 130 768 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement25 m²115 000 €4 600
13/10/2025327 Rue Sevestre 78370 PlaisirAppartement56 m²212 000 €3 786
19/09/202595 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement29 m²120 000 €4 138
29/08/2025115 Rue Du Pont De Poissy 78370 PlaisirAppartement37 m²155 000 €4 189
29/08/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement33 m²135 000 €4 091
09/07/202597 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement39 m²146 994 €3 769
28/05/2025327 Rue Sevestre 78370 PlaisirAppartement26 m²105 500 €4 058
30/04/202595 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement42 m²164 000 €3 905
30/04/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement40 m²120 000 €3 000
14/04/2025327 Rue Sevestre 78370 PlaisirAppartement39 m²144 000 €3 692
06/03/202523 Rue Sevestre 78370 PlaisirAppartement57 m²185 000 €3 246
24/01/202554 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement53 m²171 000 €3 226
26/12/2024115 Rue Du Pont De Poissy 78370 PlaisirAppartement67 m²230 000 €3 433
19/12/202454 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement53 m²125 000 €2 358
18/09/2024231 Rue Sevestre 78370 PlaisirAppartement72 m²248 800 €3 456