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11 Résidence de la Villeparc 78990 Élancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2678E1005923O

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement068 m²FF39048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 894 – 168 919 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Des Ardennes 78310 MaurepasAppartement74 m²159 400 €2 154
19/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement52 m²138 500 €2 663
18/12/20256 Imp De L Ourcq 78310 MaurepasAppartement44 m²124 000 €2 818
16/12/20251 Res Les Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement71 m²171 400 €2 414
12/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement74 m²173 000 €2 338
12/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement74 m²165 000 €2 230
05/12/20258 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement74 m²193 220 €2 611
02/12/20255 Imp Des Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement88 m²185 250 €2 105
26/11/20259 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement52 m²139 500 €2 683
25/11/20258 Res Le Parc D'elancourt 78990 ÉlancourtAppartement83 m²230 000 €2 771
17/11/202510 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement66 m²170 000 €2 576
13/11/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement49 m²135 000 €2 755
31/10/20251 Imp De La Vesle 78310 MaurepasAppartement88 m²198 000 €2 250
29/10/20252 Imp Des Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement87 m²240 000 €2 759
24/10/20254 Imp De L Ourcq 78310 MaurepasAppartement38 m²138 380 €3 642