13 Avenue Charles de Gaulle 78230 Le Pecq
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2678E1001552L
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 046 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 617 – 217 899 €
Soit3 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 Av Du General Leclerc 78230 Le Pecq | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Bellavoine 78230 Le Pecq | Appartement | 65 m² | 253 500 € | 3 900 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Bellavoine 78230 Le Pecq | Appartement | 66 m² | 248 040 € | 3 758 |
| 20/11/2025 | 19 B Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | Appartement | 108 m² | 610 000 € | 5 648 |
| 24/10/2025 | 25 Rue De Saint Germain 78230 Le Pecq | Maison | 107 m² | 605 000 € | 5 654 |
| 23/10/2025 | 13 Av Charles De Gaulle 78230 Le Pecq | Appartement | 90 m² | 346 500 € | 3 850 |
| 10/10/2025 | 21 Rue De Saint Germain 78230 Le Pecq | Maison | 187 m² | 758 455 € | 4 056 |
| 30/09/2025 | 25 B Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | Appartement | 38 m² | 106 000 € | 2 789 |
| 22/09/2025 | 25 B Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | Appartement | 117 m² | 829 780 € | 7 092 |
| 03/09/2025 | 12 Av Charles De Gaulle 78230 Le Pecq | Maison | 109 m² | 401 544 € | 3 684 |
| 29/08/2025 | 56 Av Du General Leclerc 78230 Le Pecq | Appartement | 105 m² | 360 500 € | 3 433 |
| 21/08/2025 | 1 B Rue Bellavoine 78230 Le Pecq | Appartement | 53 m² | 226 000 € | 4 264 |
| 06/08/2025 | 8 Av Charles De Gaulle 78230 Le Pecq | Appartement | 82 m² | 262 200 € | 3 198 |
| 30/07/2025 | 13 Av Charles De Gaulle 78230 Le Pecq | Appartement | 57 m² | 275 000 € | 4 825 |
| 23/07/2025 | 1 B Rue Bellavoine 78230 Le Pecq | Appartement | 66 m² | 257 700 € | 3 905 |