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3 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2678E0991169C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 011 – 131 491 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Orane Demazis 78390 Bois-d'ArcyAppartement41 m²175 000 €4 268
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21/10/20256 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²181 000 €4 641
27/08/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²263 000 €4 109
26/08/202520 Che De Rennemoulin 78390 Bois-d'ArcyMaison111 m²516 380 €4 652
07/07/202524 Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement28 m²151 500 €5 411
27/06/20252 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²280 000 €3 590
23/06/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²180 000 €4 615
10/06/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement67 m²272 400 €4 066
06/06/20255 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'ArcyAppartement69 m²181 900 €2 636
02/06/20256 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement42 m²182 000 €4 333
22/05/20256 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement37 m²163 333 €4 414
14/04/20257 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'ArcyAppartement40 m²124 000 €3 100
24/03/20253 Rue Jean Baptiste Moliere 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²175 000 €2 465
17/02/20256 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²263 000 €4 534