Signal Vente

11 Square des Sablons 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2678E0955434R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement052 m²DD20453
05/02/2026appartement152 m²EE24944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 506 – 262 376 €
Soit3 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement76 m²230 000 €3 026
11/12/20254 Sq Des Aubades 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²175 234 €2 655
09/12/20253 Sq Des Aubades 78160 Marly-le-RoiAppartement53 m²128 640 €2 427
19/11/20253 Sq De Grandchamp 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²150 000 €2 273
18/11/20254 Av P Martin Luther King 78230 Le PecqAppartement109 m²260 100 €2 386
17/11/20252 Sq De Grandchamp 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²164 000 €2 603
24/10/20251 Sq De Grandchamp 78160 Marly-le-RoiAppartement81 m²240 000 €2 963
13/10/20258 Sq Des Sablons 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²205 000 €3 106
26/09/20257 Sq Des Aubades 78160 Marly-le-RoiAppartement67 m²208 300 €3 109
23/09/20255 Sq Des Villebenettes 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²189 500 €2 871
18/09/20258 Sq Des Villebenettes 78160 Marly-le-RoiAppartement52 m²162 000 €3 115
11/09/20254 Sq De Grandchamp 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²195 000 €2 955
29/08/20255 Sq Des Aubades 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²194 100 €2 941
26/08/20258 Sq De Grandchamp 78160 Marly-le-RoiAppartement67 m²186 600 €2 785
11/07/20257 Sq Des Sablons 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²183 500 €2 913