41 Avenue Charles de Gaulle 78650 Beynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2678E0947441G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 351 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 133 – 349 982 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Av De Mortemai 78650 Beynes | Maison | 166 m² | 580 000 € | 3 494 |
| 21/10/2025 | 36 Rue Des Bergeronnettes 78650 Beynes | Maison | 83 m² | 395 600 € | 4 766 |
| 16/10/2025 | 6 Rue D Anjou 78650 Beynes | Maison | 84 m² | 345 400 € | 4 112 |
| 11/09/2025 | 39 Av Charles De Gaulle 78650 Beynes | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Des Ibis 78650 Beynes | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 |
| 22/07/2025 | 7 Av De Mortemai 78650 Beynes | Maison | 140 m² | 353 950 € | 2 528 |
| 30/06/2025 | 19 Av De Grignon 78650 Beynes | Maison | 69 m² | 303 000 € | 4 391 |
| 20/06/2025 | 5 Rue D Aunis 78650 Beynes | Maison | 140 m² | 424 930 € | 3 035 |
| 03/06/2025 | 3 Av De Mortemai 78650 Beynes | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 16/05/2025 | 23 Av Charles De Gaulle 78650 Beynes | Maison | 89 m² | 351 750 € | 3 952 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Blanc Soleil 78650 Beynes | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 |
| 25/02/2025 | 29 Av Charles De Gaulle 78650 Beynes | Maison | 86 m² | 319 000 € | 3 709 |
| 06/09/2024 | 7 Rue De Normandie 78650 Beynes | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |
| 31/07/2024 | 14 Rue Des Mouettes 78650 Beynes | Maison | 88 m² | 338 053 € | 3 842 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Ibis 78650 Beynes | Maison | 91 m² | 342 000 € | 3 758 |