8 Rue Nationale 78520 Limay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2678E0890714L
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 408 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 925 – 341 520 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Des Fosses 78520 Limay | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Coutures 78520 Limay | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Jacques L Duvivier 78520 Limay | Appartement | 42 m² | 145 200 € | 3 457 |
| 04/12/2025 | 7 Quai Aux Vins 78520 Limay | Maison | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 03/11/2025 | 10 Q Rue De Paris 78520 Limay | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 30/10/2025 | 34 Rue Nationale 78520 Limay | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 30/10/2025 | 34 Rue Nationale 78520 Limay | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 06/10/2025 | 2 Rue De La Truanderie 78520 Limay | Appartement | 42 m² | 91 835 € | 2 187 |
| 02/09/2025 | 10 Rue De Paris 78520 Limay | Appartement | 60 m² | 144 000 € | 2 400 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Des Fosses 78520 Limay | Appartement | 33 m² | 87 500 € | 2 652 |
| 05/08/2025 | 25 Rue De La Truanderie 78520 Limay | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 02/08/2025 | 11 B Rue Des Coutures 78520 Limay | Appartement | 83 m² | 171 000 € | 2 060 |
| 30/07/2025 | 10 Rue De Paris 78520 Limay | Appartement | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| 22/07/2025 | 13 Rue Jacques L Duvivier 78520 Limay | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 18/07/2025 | 9 Rue De Paris 78520 Limay | Maison | 80 m² | 260 315 € | 3 254 |