37 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 196 j)
F énergieC GESn° 2678E0862800V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2026 | maison | – | 78 m² | F | C | 351 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 62 m² | 132 551 € | 2 138 |
| 30/06/2025 | 3 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 65 m² | 146 950 € | 2 261 |
| 04/06/2025 | 61 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 91 m² | 316 000 € | 3 473 |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 05/03/2025 | 11 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 144 m² | 510 000 € | 3 542 |
| 06/12/2024 | 3 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 79 m² | 169 000 € | 2 139 |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Haise 78370 Plaisir | Appartement | 79 m² | 121 937 € | 1 544 |
| 23/07/2024 | 83 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 64 m² | 262 500 € | 4 102 |
| 07/05/2024 | 70 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 86 m² | 336 000 € | 3 907 |
| 19/01/2024 | 26 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir | Maison | 75 m² | 327 000 € | 4 360 |