Signal Vente

112 Avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

C énergieC GESn° 2678E0861634Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé277 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement031 m²CC7253
21/09/2026appartement031 m²CC7253
22/06/2026appartement076 m²BB5733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 582 – 186 162 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement52 m²300 000 €5 769
23/12/20252 Av Des Combattants 78220 ViroflayAppartement83 m²432 692 €5 213
11/12/202583 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement67 m²433 000 €6 463
08/12/202585 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement27 m²165 000 €6 111
05/12/202531 Rue Costes Et Bellonte 78220 ViroflayMaison108 m²918 000 €8 500
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
04/11/202563 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement64 m²295 000 €4 609
16/10/202540 Rue Du Docteur Roux 78220 ViroflayMaison61 m²601 000 €9 852
01/10/20258 All Docteur Micheline Guenot 78220 ViroflayAppartement32 m²177 400 €5 544
30/09/202526 Rue De La Marquette 78220 ViroflayAppartement51 m²300 000 €5 882
29/09/202579 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayMaison61 m²1 010 000 €16 557
24/09/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement105 m²525 800 €5 008
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
10/09/202521 Rue D Estienne D Orves 78220 ViroflayMaison112 m²842 300 €7 521