23 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2678E0858443G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 718 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 045 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 584 – 412 729 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Terres Blanches 78570 Andrésy | Maison | 92 m² | 343 000 € | 3 728 |
| 17/10/2025 | 30 Rue De Vermandois 78570 Andrésy | Maison | 104 m² | 364 800 € | 3 508 |
| 16/10/2025 | 9001 Sen Des Beaunes 78570 Andrésy | Appartement | 59 m² | 223 000 € | 3 780 |
| 30/09/2025 | 6 Sen Des Fonceaux 78570 Andrésy | Maison | 139 m² | 687 350 € | 4 945 |
| 25/09/2024 | 24 Res Les Favrils 78570 Andrésy | Maison | 79 m² | 364 600 € | 4 615 |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Charvaux 78570 Andrésy | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 09/08/2024 | 2 Sen Des Malaquais 78570 Andrésy | Maison | 230 m² | 570 000 € | 2 478 |
| 07/06/2024 | 4 Sen Des Cures 78570 Andrésy | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 14/05/2024 | 18 Rue De Chevreuse 78570 Andrésy | Appartement | 70 m² | 269 000 € | 3 843 |
| 11/03/2024 | 16 Rue De Chevreuse 78570 Andrésy | Appartement | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 02/02/2024 | 18 Rue De Chevreuse 78570 Andrésy | Appartement | 70 m² | 218 995 € | 3 129 |
| 10/11/2023 | 6 Rue De Chateaubriand 78570 Andrésy | Maison | 96 m² | 459 000 € | 4 781 |