Signal Vente

1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq

Immeuble · 2 411 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 223 j)

D énergieD GESn° 2678E0837410H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 411 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement029 m²DD18543
21/01/2026appartement029 m²EE28636
14/10/2025appartement051 m²CC14328
25/08/2025appartement029 m²DD18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 354 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation9 240 019 – 10 846 978 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²233 110 €4 757
08/12/20256 Rue Gabriel Morel 78230 Le PecqMaison113 m²940 800 €8 326
05/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²242 781 €4 955
21/07/20254 Rue D Estienne D Orves 78230 Le PecqAppartement80 m²297 400 €3 718
03/07/202546 Rue De Paris 78230 Le PecqAppartement73 m²351 250 €4 812
01/07/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement51 m²199 000 €3 902
25/06/20254 Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement81 m²328 400 €4 054
05/03/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement98 m²424 900 €4 336
15/01/20251 Av D Aligre 78230 Le PecqAppartement63 m²258 000 €4 095
06/01/20254 Rue D Estienne D Orves 78230 Le PecqAppartement57 m²135 000 €2 368
07/11/20247 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement108 m²640 900 €5 934
04/10/20243 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement25 m²113 000 €4 520
04/09/20244 Rue D Estienne D Orves 78230 Le PecqAppartement57 m²261 000 €4 579
02/09/20244 Rue D Estienne D Orves 78230 Le PecqAppartement84 m²325 440 €3 874
26/07/202411 Res Des Thermes 78230 Le PecqAppartement106 m²478 000 €4 509