Signal Vente

75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy

Immeuble · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2678E0750802F

E énergie   B GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface863 m²
Construction1970
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement347 m²EB27449
11/05/2026appartement346 m²EC29649
11/05/2026appartement347 m²EC28249
11/05/2026appartement348 m²EE26449
11/05/2026appartement331 m²DB25741
11/05/2026appartement348 m²EC29649
11/05/2026appartement346 m²EB26949
07/05/2026appartement348 m²EC28649
07/05/2026appartement331 m²DB26341
17/03/2026immeuble–863 m²EC25021
12/03/2026appartement047 m²DB24828
12/03/2026appartement047 m²EC29044
12/03/2026appartement037 m²EC31944
12/03/2026appartement248 m²DB22628
12/03/2026appartement246 m²DB24336
12/03/2026appartement047 m²EC28244
12/03/2026appartement031 m²EC31744
12/03/2026appartement035 m²EE30544
12/03/2026appartement147 m²EB27144
12/03/2026appartement247 m²EE25244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 922 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 473 696 – 2 903 904 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 A Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement61 m²213 000 €3 492
30/12/20251 Res Du Val De L Eperon 78570 AndrésyAppartement30 m²250 000 €8 333
17/12/202519 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison109 m²388 100 €3 561
09/12/202517 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison72 m²368 500 €5 118
24/11/20255 Rue Du Gal Schweisguth 78570 AndrésyAppartement59 m²194 000 €3 288
21/11/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement73 m²213 000 €2 918
06/11/202515 Rue Du Mal Gallieni 78570 AndrésyMaison45 m²88 624 €1 969
31/10/20255 B Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement64 m²228 380 €3 568
21/10/20256 Res Du Val De L Eperon 78570 AndrésyAppartement80 m²238 000 €2 975
29/09/20259001 Res Du Confluent 78570 AndrésyAppartement77 m²205 000 €2 662
29/09/20255 Rue Du Gal Schweisguth 78570 AndrésyAppartement59 m²161 000 €2 729
22/09/20259001 Res Les Deux Noyers 78570 AndrésyAppartement64 m²130 000 €2 031
26/08/202528 Rue Louis Desavis 78570 AndrésyMaison67 m²277 000 €4 134
21/08/20259001 Res Les Deux Noyers 78570 AndrésyAppartement50 m²165 500 €3 310
01/08/20253 B Rue Du Bel Air 78780 MaurecourtMaison82 m²295 000 €3 598