Signal Vente

5 Avenue des Bleuets 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2678E0700320P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1975
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 531 – 80 450 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²155 000 €2 313
03/12/20254 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²132 555 €2 247
26/11/20254 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²206 200 €3 078
30/10/20252 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²163 000 €2 433
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
02/07/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²141 000 €2 390
11/06/20251 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²166 800 €2 827
30/04/20254 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²157 200 €2 664
26/03/20251 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²147 000 €2 492
14/03/202517 Av Roger Salengro 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison107 m²75 000 €701
13/02/20251 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²140 000 €2 373
09/12/202417 Av Georges Clemenceau 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison74 m²335 000 €4 527
02/10/20242 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²131 200 €2 224
27/09/20244 B Av Des Coquelicots 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison73 m²360 000 €4 932
22/07/20242 Av Du Chemin De Fer 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison109 m²574 000 €5 266