35 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2678E0684951M
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation637 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 825 – 125 404 €
Soit3 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Sen Des Metuzannes 78540 Vernouillet | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Eugene Bourdillon 78540 Vernouillet | Maison | 86 m² | 282 500 € | 3 285 |
| 17/10/2025 | 22 All Des Pommiers 78540 Vernouillet | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Louis Pottier 78540 Vernouillet | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Louis Pottier 78540 Vernouillet | Maison | 77 m² | 270 500 € | 3 513 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Au Pain 78540 Vernouillet | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Des Ptes Gloriettes 78540 Vernouillet | Maison | 136 m² | 490 800 € | 3 609 |
| 04/08/2025 | 9 Imp Des Vignerons 78540 Vernouillet | Maison | 146 m² | 465 000 € | 3 185 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 49 m² | 194 800 € | 3 976 |
| 17/07/2025 | 9001 Rue Des Gloriettes 78540 Vernouillet | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 09/07/2025 | 5 Pl Du Gen De Gaulle 78540 Vernouillet | Appartement | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 28/04/2025 | 2 All Des Pommiers 78540 Vernouillet | Maison | 126 m² | 465 350 € | 3 693 |
| 02/04/2025 | 9 Pl Conte 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 13/02/2025 | 24 Rue Au Pain 78540 Vernouillet | Maison | 83 m² | 397 000 € | 4 783 |