44 Boulevard de Mantes 78410 Aubergenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2678E0681367Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1930
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 595 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Aubergenville (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 605 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 533 – 418 539 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Av Des Dolmens 78410 Aubergenville | Maison | 72 m² | 304 000 € | 4 222 |
| 04/12/2025 | 31 Av Des Dolmens 78680 Épône | Maison | 150 m² | 349 349 € | 2 329 |
| 17/11/2025 | 25 Bd De Paris 78410 Aubergenville | Maison | 71 m² | 312 200 € | 4 397 |
| 04/11/2025 | 8 Bd De Paris 78410 Aubergenville | Maison | 87 m² | 412 000 € | 4 736 |
| 30/09/2025 | 18 Bd Victor Hugo 78410 Aubergenville | Maison | 90 m² | 286 478 € | 3 183 |
| 13/08/2025 | 13 Bd De Bruxelles 78680 Épône | Maison | 116 m² | 335 800 € | 2 895 |
| 06/08/2025 | 16 Av D Ypres 78410 Aubergenville | Maison | 100 m² | 357 575 € | 3 576 |
| 05/08/2025 | 7 Av Du Golf 78410 Aubergenville | Maison | 66 m² | 211 268 € | 3 201 |
| 29/07/2025 | 3 Bd De Paris 78410 Aubergenville | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
| 29/07/2025 | 3 Bd De Paris 78410 Aubergenville | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 18/07/2025 | 41 Bd De Mantes 78410 Aubergenville | Maison | 65 m² | 231 132 € | 3 556 |
| 12/07/2025 | 3 Av De Liege 78410 Aubergenville | Maison | 67 m² | 212 300 € | 3 169 |
| 14/06/2025 | 31 Bd De La Paix 78680 Épône | Maison | 114 m² | 342 000 € | 3 000 |
| 04/06/2025 | 13 Av Du Golf 78680 Épône | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 28/05/2025 | 27 Av D Epone 78680 Épône | Maison | 190 m² | 347 000 € | 1 826 |