111 Rue du Général Leclerc 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2678E0669069Q
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1945
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen727 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation548 749 – 644 184 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 5 473 000 € | 67 568 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 5 473 000 € | 109 460 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 5 473 000 € | 86 873 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 5 473 000 € | 97 732 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 5 473 000 € | 68 413 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 5 473 000 € | 81 687 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 5 473 000 € | 96 018 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 5 473 000 € | 133 488 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 5 473 000 € | 84 200 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 5 473 000 € | 69 278 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 5 473 000 € | 66 744 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 5 473 000 € | 92 763 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 5 473 000 € | 73 959 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 5 473 000 € | 116 447 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 5 473 000 € | 82 924 |