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24 Rue Maurice Berteaux 78360 Montesson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2678E0633904D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 210 – 117 638 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Albert Joly 78400 ChatouAppartement60 m²257 650 €4 294
18/11/202525 Rue Gaston Voillereau 78360 MontessonAppartement66 m²285 500 €4 326
18/11/202512 Rue Gaston Voillereau 78360 MontessonAppartement58 m²165 700 €2 857
30/10/202532 Av Paul Doumer 78360 MontessonAppartement87 m²470 000 €5 402
15/10/202537 B Rue Pierre Louis Guyard 78360 MontessonAppartement109 m²454 000 €4 165
10/10/202536 Rue Du General Leclerc 78360 MontessonAppartement61 m²257 648 €4 224
10/10/202536 Rue Du General Leclerc 78360 MontessonAppartement81 m²392 400 €4 844
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement11 m²680 000 €61 818
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement72 m²680 000 €9 444
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement13 m²680 000 €52 308
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement12 m²680 000 €56 667
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement8 m²680 000 €85 000
08/10/20255 Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement15 m²680 000 €45 333
07/10/202529 Rue Maurice Berteaux 78360 MontessonAppartement30 m²110 000 €3 667
03/10/202511 Rue Caillou Merard 78400 ChatouMaison133 m²625 000 €4 699