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16 Rue Vincent 78250 Hardricourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2678E0627725M

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Hardricourt (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 446 – 235 306 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20258 Rue Du Gibet 78250 HardricourtMaison80 m²317 500 €3 969
15/07/202512 Rue Vincent 78250 HardricourtMaison51 m²289 500 €5 676
19/05/202547 A Rue Du Vexin 78250 HardricourtMaison72 m²235 000 €3 264
29/04/202524 Rue Du Vexin 78250 HardricourtAppartement72 m²300 000 €4 167
29/04/202524 Rue Du Vexin 78250 HardricourtAppartement43 m²220 000 €5 116
29/04/202524 Rue Du Vexin 78250 HardricourtAppartement69 m²310 000 €4 493
27/01/202524 Rue Du Vexin 78250 HardricourtAppartement38 m²230 500 €6 066
02/12/202423 Rue Des Petites Fontaines 78250 HardricourtMaison96 m²359 000 €3 740
30/09/202432 Rue Du Vexin 78250 HardricourtMaison70 m²860 000 €12 286
12/07/20244 Clos Du Pave 78250 HardricourtMaison67 m²294 000 €4 388
10/06/202414 Rue De L Aulnaye Hermant 78250 HardricourtMaison58 m²300 000 €5 172
14/05/202426 Rue De L Aulnaye Hermant 78250 HardricourtMaison69 m²219 100 €3 175
16/02/202427 Rue Guillaume De Beaumont 78250 HardricourtMaison114 m²213 960 €1 877
19/12/202334 Rue Du Vexin 78250 HardricourtMaison15 m²1 110 000 €74 000
19/12/202334 Rue Du Vexin 78250 HardricourtAppartement58 m²1 110 000 €19 138