Signal Vente

1bis Rue du Maréchal Foch 78520 Limay

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2678E0616873C

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1959
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Limay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 908 – 159 544 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20258 Rue Des Coutures 78520 LimayMaison70 m²230 000 €3 286
17/12/202513 B Rue Jules Ferry 78520 LimayMaison65 m²154 465 €2 376
13/12/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²80 500 €1 464
10/12/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement72 m²139 000 €1 931
03/11/202510 Q Rue De Paris 78520 LimayAppartement62 m²170 000 €2 742
30/10/202534 Rue Nationale 78520 LimayAppartement33 m²110 000 €3 333
30/10/202534 Rue Nationale 78520 LimayAppartement32 m²110 000 €3 438
21/10/202542 Rue De L Eglise 78520 LimayAppartement29 m²80 000 €2 759
15/10/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement78 m²135 000 €1 731
06/10/20252 Rue De La Truanderie 78520 LimayAppartement42 m²91 835 €2 187
15/09/202528 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²137 000 €2 491
11/09/202541 Rue De L Eglise 78520 LimayMaison45 m²99 000 €2 200
02/09/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement60 m²144 000 €2 400
22/08/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement76 m²143 000 €1 882