1 Allee des 9 Muses 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2678E0613814L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 135 m² | C | C | 127 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Rue De La Rigole 78320 La Verrière | Maison | 115 m² | 331 200 € | 2 880 |
| 03/12/2025 | 44 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Des Fleurs 78320 La Verrière | Maison | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Henriette 78320 La Verrière | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 22/10/2025 | 13 Rue De La Plaine 78320 La Verrière | Maison | 62 m² | 355 000 € | 5 726 |
| 18/09/2025 | 15 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 427 650 € | 3 055 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Henriette 78320 La Verrière | Maison | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Fleurs 78320 La Verrière | Maison | 135 m² | 380 900 € | 2 821 |
| 25/07/2025 | 6 All Des Lavandieres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 336 000 € | 2 947 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Du Pre Aux Cerfs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 406 600 € | 2 904 |
| 27/06/2025 | 7 Rue De Chevreuse 78320 La Verrière | Maison | 69 m² | 333 035 € | 4 827 |
| 03/02/2025 | 9 Rue Henriette 78320 La Verrière | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |
| 28/01/2025 | 4 All Des Neuf Muses 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 104 m² | 384 000 € | 3 692 |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |