6 Allée des Marronniers 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2678E0611371M
F énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 856 – 174 744 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 14 All Des Marronniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| 07/11/2025 | 9 All Des Bouleaux 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 23/10/2025 | 7 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 127 000 € | 1 841 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 208 068 € | 3 201 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 160 300 € | 2 466 |
| 06/10/2025 | 11 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Du Lac 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 152 978 € | 2 732 |
| 02/09/2025 | 5 Rue Du Stade 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 17/07/2025 | 9 All De La Garenne 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 137 500 € | 2 455 |
| 08/07/2025 | 19 Rue Du Lac 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 136 250 € | 2 096 |
| 17/04/2025 | 14 Rue Pierre De Coubertin 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 126 m² | 165 000 € | 1 310 |
| 03/04/2025 | 1 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 77 m² | 201 300 € | 2 614 |
| 27/03/2025 | 19 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 179 000 € | 2 754 |
| 26/02/2025 | 2 All Des Marronniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 124 300 € | 2 590 |