Signal Vente

8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2678E0602038N

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface426 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 158 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026immeuble0426 m²FC36620
13/02/2026appartement053 m²FC35443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Neauphle-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 478 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 183 786 – 1 389 662 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison192 m²413 770 €2 155
08/12/2025129 Rte De Saint Germain 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison65 m²530 000 €8 154
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
19/08/202565 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²337 035 €3 511
14/08/20253 Imp Des Soupirs 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement49 m²160 000 €3 265
05/08/202520 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement46 m²176 012 €3 826
22/07/202540 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison74 m²343 200 €4 638
02/07/202552 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison88 m²292 000 €3 318
16/06/202513 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison145 m²400 000 €2 759
16/05/20251 Rue Du Fournil 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement52 m²133 000 €2 558
13/05/202517 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement32 m²161 100 €5 034
01/04/202522 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement58 m²281 500 €4 853
08/03/202516 Rue De La Gouttiere 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison84 m²310 000 €3 690