48 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2678E0595164D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1970
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 117 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Trappes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 457 – 502 972 €
Soit3 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue De Charnay 78990 Élancourt | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 26/11/2025 | 7 Rue De Laon 78990 Élancourt | Maison | 104 m² | 361 480 € | 3 476 |
| 20/11/2025 | 48 Rue De Blanquefort 78990 Élancourt | Maison | 97 m² | 309 000 € | 3 186 |
| 04/11/2025 | 2 Av De Cressac 78990 Élancourt | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 01/10/2025 | 1 Av De Cressac 78990 Élancourt | Maison | 72 m² | 316 125 € | 4 391 |
| 16/09/2025 | 40 Rue De Paulhac 78990 Élancourt | Maison | 130 m² | 302 800 € | 2 329 |
| 15/09/2025 | 7 Rue De Blanquefort 78990 Élancourt | Maison | 116 m² | 338 345 € | 2 917 |
| 28/07/2025 | 28 Av De La Tourelle 78190 Trappes | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |
| 24/07/2025 | 21 Av De Cressac 78990 Élancourt | Maison | 97 m² | 306 210 € | 3 157 |
| 16/07/2025 | 38 Rue De Paulhac 78990 Élancourt | Maison | 118 m² | 336 139 € | 2 849 |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel 78990 Élancourt | Maison | 104 m² | 316 174 € | 3 040 |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac 78990 Élancourt | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 28/01/2025 | 10 Pl De Molay 78990 Élancourt | Maison | 72 m² | 363 200 € | 5 044 |
| 13/09/2024 | 25 Av De La Tourelle 78190 Trappes | Maison | 97 m² | 340 700 € | 3 512 |
| 23/08/2024 | 10 Pl Philippe Le Bel 78990 Élancourt | Maison | 97 m² | 332 175 € | 3 424 |